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綠色加固

珠江新城一大型廣場商業體綜合改造工程案例分享

時間:2021-01-15 08:32:00       作者:      

 項目介紹

本項目位于廣州市天河區珠江西路高德置地廣場,主體結構為塔樓地上21層,地下4層,裙樓地上4層結構,加固改造范圍為裙樓1-4層,改造面積為12000,屬于大型的綜合改造項目。

改造前圖紙與實物對比


加固內容

1)裙樓二層為新增加層,三~五層梁、柱的局部加大截面,新增部份梁、柱、樓梯及外沿飄板;
2)局部梁節點加鋼板加固及碳纖維加固;
3)首層上三層鋼構樓梯的安裝。

 



本項目設計方案 

本項目改造目的是增大梁、板及柱子承載力,為建造綠色商場特色為主題,樓板的設計承載力為14KN/M2,綠植部分園林綠化及外飄板覆土厚度為800mm-1200mm,設計承載力為16KN/M2-24KN/M2。   


施工現場

現場改造整體腳手架

 

本項目位于廣州市中心地帶,人流量過大,且本加固范圍外的商鋪及公司均在營業辦公,對噪音、塵土控制十分嚴格,對于噪音都安排在夜間施工。

施工難點

 

施工2個鋼構臨時運輸通道,白天用于行人,晚上用于材料及設備轉運,因大型機具無法進場,均需人工水平運輸及垂直運輸,主要運輸材料為鋼筋約1100噸、架子管約600噸,型鋼構件及材料約800噸,對施工進度及成本造成很大的壓力。

 

 

根據圖紙設計要求,該項目上鋼筋配筋及含量高,超過高層框剪結構鋼筋鋼筋含量,主筋型號從Φ25到Φ36且數量多,由于施工空間小,不易操作,對植筋及鋼筋制安施工造成很大難度,植筋基本都要鑿除保護層后鉆孔植筋。外飄板懸挑的主次梁都是通長鋼筋,沒有采用植筋工藝,最大懸挑長度為4m。

 

因鋼樓梯施吊機無法進入吊裝,吊裝及安裝均為人工,鋼梁設計為弧型,對加工及安裝都極為困難。
關鍵技術

每一層外弧飄板都不一至,弧型造型結構混凝土施工技術要求高。


改造后的整體現狀

該項目我司已于2020年7月竣工并符合建設內容,工程質量合格,各項設施使用運行正常,甲方委托第三方檢測機構進行工程質量的實體檢測,檢測結果均滿足設計要求,在施工過程中,我司項目經理常駐現場,通宵作業,積極配合溝通,得到業主方的一致好評!最終本次綜合性加固改造項目取得圓滿成功!

 

 

 

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